החוק כולל גם הכשרה לכתבי השיפוי ■ רשויות יוכלו לגבות היטלי השבחה רק מפרויקט שטרם הגיש בקשה להיתר בניה עד היום ■ הצעת החוק אושרה למרות התנגדות חריפה שהוגשה מטעם לשכת עוה"ד
מקור: אושר בקריאה שנייה ושלישית: ייגבו היטלי השבחה בתמ"א ... Read More
09
פבר2017
ציפיות, חרדות, חוסר הבנה ולא מעט יצרים מתערבבים בשיקול הדעת של הדיירים המעורבים בפרויקטים של תמ"א 38. התוצאה: טעויות, עיכובים, סכסוכים והוצאות גבוהות מדי. 10הטעויות הנפוצות בדרך לתמ"א
מקור: מתכננים תמ"א בבניין? 10 טיפים שיכולים לחסוך הוצאות מיותרות - והמון ... Read More
9 בפברואר 2017Ilan Leibovitch
30
דצמ2016
כל מה שרציתם לדעת על פרויקט תמ"א 38: מה משמעות התקן? למי הפרויקט מתאים? מה עושים? למי פונים? כל התשובות במקום אחד
מקור: מה חשיבות ערבות אוטונומית בפרויקט תמ"א 38? - גלובס
30 בדצמבר 2016Ilan Leibovitch
06
דצמ2016
בעקבות אישור תיקון 3א' לתמ"א 38, אשר התקבל בניגוד לעמדתם של ראשי פורום ה-15, הוחלט על הגשת בג"ץ ■ "התיקון האחרון מכחיד את היטל ההשבחה ומעביר את הנטל על הרשות המקומית"
מקור: פורום ה-15 ומרכז השלטון המקומי: בג"ץ נגד התיקון בתמ"א ... Read More
6 בדצמבר 2016Ilan Leibovitch
15
נוב2016
יש לחייב בחוק מינוי מפקח בנייה נפרד מטעם הדיירים, על חשבון היזם, ואין להסתמך על מפקח שימנה הבנק המלווה, שעתיד להסיר מעצמו אחריות פיקוחית על הדיירים ולציין שהוא מפקח רק עבור עצמו
מקור: שוקלים תמ"א 38 בבניין? אלה אמצעי הזהירות ... Read More
15 בנובמבר 2016Ilan Leibovitch
11
נוב2016
היזמים שינו את תוכנית הרחבת הדירות בבניין בחולון לפי התמ"א ולא יידעו את הדיירים כי התוספות לדירות שלהם יהיו קטנות ממה שנקבע בהסכם פסק הבוררות, שהתקבל על ידי השופט בדימוס יהודה זפט, שיחרר את הדיירים מחוזה התמ"א אבל לא חייב ... Read More
11 בנובמבר 2016Ilan Leibovitch
01
נוב2016
המועצה הארצית לתכנון ולבנייה בראשות יו"ר מטה הדיור, אביגדור יצחקי, אישרה את הצעתו - להוסיף קומות למבנים קיימים על בסיס שטח המבנה בפועל ולא לפי תוכניות בניין עיר ישנות החלות במגרש. המשמעות: במיזמי הריסה ובנייה מחדש ניתן יהיה להרחיב את ... Read More
1 בנובמבר 2016Ilan Leibovitch
07
אוק2016
ניתוח שביצע עבור ynet אתר "מדלן תמ"א 38 ופינוי-בינוי" לגבי התוכנית לחיזוק מבנים מפני רעידות אדמה, ממפה את הערים הבולטות ביותר ביישום תמ"א 38 בישראל. האם העיר שלכם ברשימה? צפו במפה האינטראקטיבית
מקור: אלה הערים ששוברות שיאים בתמ"א 38
7 באוקטובר 2016Ilan Leibovitch
28
ספט2016
חוות הדעת של היועמ"ש מספטמבר 2015 כבר ניכרת בנתונים - נרשמה ירידה בבקשות להיתר במסלול הריסה ובאישורי הרשויות ■ התוכנית השפיעה על 12.7 אלף דירות שחוזקו והניבה כ-14.7 א' יח"ד חדשות
מקור: עשור לתמ"א 38: 1370 בניינים חוזקו או נהרסו במסגרת הפרוייקט - גלובס
28 בספטמבר 2016Ilan Leibovitch
26
ספט2016
גרים בבניין ישן שיש בו פוטנציאל לתמ"א 38? שרויים בהליך גיבוש הדיירים בבניין לקראת פרויקט שכזה? אתם רגע לפני חתימה על חוזה מול יזם או קבלן? אלה כל הדברים עליהם אתם חייבים להתעקש
מקור: אל תחתמו על חוזה בתמ"א 38 ... Read More
26 בספטמבר 2016Ilan Leibovitch